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手机新2管理端(www.122381.com):传恒大与越秀洽谈出售恒大香港总部 越秀地产:“过两天才会有用果”

admin2021-08-2539

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  日前,据媒体引述知情人士报道,中国恒大设计以105亿港元将其香港总部大楼出售予越秀地产。果然资料显示,中国恒大中央位于湾仔告士打道38号,前身为美国万通大厦,恒大团体于2015年以125亿港元从华人置业手中购入。

  该新闻还指出,越秀地产希望在香港寻找整栋商厦自用,以配合营业生长。越秀地产是广州越秀团体有限公司控股的房地产开发企业,而越秀团体是广州市资产规模最大的国有企业团体之一。

  记者以投资者身份致电越秀地产,事情职员示意:“过两天才会有用果。”

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  恒大拟百亿港元出售香港总部 旗下公司市值一天蒸发320亿

  8月23日,有市场新闻传出中国恒大(03333.HK)设计以105亿港元将其香港总部大楼出售予越秀地产(00123.HK)。新闻称,恒大此前曾提出156亿港元的意向价,两家公司拟短期内确认生意。

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  对此,汹涌新闻划分向中国恒大和越秀地产核实,中国恒大方面临此未有回应,越秀地产示意上市公司层面不清晰有关生意。

  汹涌新闻从香港资源市场的一位人士处领会到,现在和恒大团体接触的公司不止越秀一家,都有所接触,但都没有深入谈判,最后的买家现在还未确定。

  可查的资料显示,香港恒大中央位于湾仔告士打道38号,相近金钟及湾仔地铁站、香港警员总部、香港会展中央。该写字楼占地2138.8平方米,总修建面积32090.9平方米,楼高94.85米,总计26层,该栋楼的前身为美国万通大厦。早在1987年,华人置业(00127.HK)首创人刘銮雄以1.6亿港元买入该写字楼的部门股权,几年后再次斥资3亿港元买入余下股权,总计斥资约4.6亿港元买下该栋写字楼。

  2015年,恒大团体以125亿港元从华人置业手上购入,创下那时香港最大额商厦生意的最高纪录,也是内地唯一在香港有整栋的自力写字楼的民营企业。

  值得一提的是,根据那时的通告,该笔生意将以分期付款的方式支付收购的价款,首付款只需10%,其余价款将分6年支付,每年仅需10%。也就是说,恒大在2021年才刚刚支付完该笔生意的价款。

  现在对恒大来说,摆在眼前的主要义务就是若何获得更多的资金来渡过流动性难题的日子。

  8月19日,恒大团体接受了人民银行、银保监会的约谈。人民银行、银保监会指出,恒大团体作为房地产行业的头部企业,必须认真落实中央关于房地产市场平稳康健生长的战略部署,起劲保持谋划稳固,努力化解债务风险,维护房地产市场和金融稳固;依法依规做好重大事项真实信息披露,不流传并实时澄清不实信息。20日,恒大团体在其官网通告称,2021年8月19日,恒大团体接受了人民银行、银保监会的约谈。恒大团体将周全落实约谈要求,坚定不移贯彻落实中央关于房地产市场平稳康健生长的战略部署,切实推行企业主体责任,全力以赴、想尽一切设施确保工程建设,保质保量完成楼盘交付;坚决依法依规做好重大事项信息披露,绝不流传并实时澄清不实信息;以最大刻意、最鼎力度保持公司谋划稳固,化解债务风险,维护房地产市场和金融稳固。

  从盘面上看,停止23日收盘,中国恒大报4.31港元/股,跌幅12.4%;恒大物业(06666.HK)报5.47港元/股,跌幅9.14%;恒大汽车(00708.HK)报7.68港元/股,跌幅26.86%。以此来算,三只恒大系股票与前一个生意日相比,总市值跌去了约320亿港元。(汹涌新闻)

(文章泉源:第一财经)

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